Pravila popravke, ili Kako se sprijateljiti sa ljudskim komšijom

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Dobili komšije sa njihovim stalnim renoviranjem? Počinjete li sami s renoviranjem i trebate biti sigurni da je sve urađeno kako treba? U ovom slučaju, ovaj članak je upravo ono što vam sada treba. To će vam omogućiti da naviknete nemirne stanare i da sami ne dođete u neugodnu situaciju.

Većina nas živi u stambenim zgradama. Neki, nažalost, zaborave na to i žive ne osvrćući se na svoje komšije. Štaviše, mnogi smatraju da njihove brige završavaju na pragu stana i da je sve što ostane vani tuđi problem. Zbog toga se neki od ulaza pretvaraju u skladište građevinskog otpada, a kontejneri za smeće ostaju zakrčeni nedeljama, postajući izvor prljavštine i prašine. Vrijedi li se prisjetiti koliko je puncher neugodan, posebno u prisustvu vrlo male djece.

Prema poglavlju 4. Kodeksa stanovanja Ruske Federacije i podzakonskim aktima koji su na snazi u cijeloj Rusiji, svaki bučni posao može se obavljati od 7:00 do 23:00 sata.

Osim toga, postoji zabrana upotrebe opreme i alata koji proizvode povećanu buku i vibracije: nivo buke susjeda ne bi trebao prelaziti 40 dB danju i 30 dB noću. Poređenja radi: ovaj nivo odgovara glasnoći običnog govora i otkucavanju sata. U isto vrijeme, bučni radovi (na primjer, lomljenje zidova za polaganje kabla) ne smiju se izvoditi vikendom i praznicima.

Zasebno, norme za korištenje višestambenih stambenih prostorija i sanitarni akti predviđaju još jednu točku: prilikom izvođenja popravaka strogo je zabranjeno zatrpavati stepeništa, raspone i mjesta za postavljanje otvora za smeće građevinskim otpadom (međutim, bilo koji drugi). Predviđeni su i rokovi popravki od komšija: građevinska aktivnost ne bi trebalo da bude duža od četiri meseca (misli se na obimne radove, praćene povećanom bukom i velikom količinom otpada, a ne šrafljenje polica).

Općenito, danas je svima manje-više jasno da prljavština na ulazu nije samo neugodna, već može pogoditi i novčanik. A prljavština od određenih materijala (staklena vuna, materijali koji sadrže fenolftaleinske smole i drugi) može se pretvoriti u nevolje zbog kršenja ekoloških standarda stambenih prostorija.

Zanimljiv trenutak sa građevinskim otpadom. Prema pravilima korištenja komunalne imovine, zabranjeno je odlaganje u kantu za smeće. Također je nemoguće bacati vreće sa polomljenim pločicama i sličnim stvarima u standardne kontejnere za kućni otpad.

Prema pravilima, smeće treba odlagati u kontejnere koji ne dozvoljavaju kontaminaciju okolnog prostora u blizini kontejnera.

Ako društvo za upravljanje odvozi takav otpad traktorom ili kamionom s ravnim platformama, to je sasvim dovoljno. Ukoliko ona nema specijalnu opremu, odgovornost za uklanjanje pada na pleća stanara koji su organizovali popravke. Vrijeme takvog uklanjanja nije jednoznačno propisano, ali se na kraju prljavog posla pretvaraju u zakonsku administrativnu kaznu za povredu korištenja zajedničke imovine, na koju se može podnijeti zahtjev sanitarnog i epidemiološkog nadzora i dodatni zahtjevi stanara. dodano.

Skladištenje zapaljivih materijala u zajedničkim prostorijama može postati poseban problem, jer se njima krše i pravila korištenja zajedničke imovine kuće i zahtjevi zaštite od požara.

U nekim regijama su postupili još oštrije i zabranili buku građevinskim alatima u tihim satima od 12 do 14 sati. Inače, kršenje tišine u ovo doba, koja prevazilazi dozvoljene vrijednosti, čak je i veći razlog za skandal nego noću.

Za one koji su započeli popravke, vrijedi podsjetiti na još nekoliko točaka. Strogo je zabranjeno zatvaranje, ometanje, blokiranje i demontiranje požarnih ulaza, stepenica, ventilacijskih kanala. U suprotnom, prvobitni izgled svega navedenog morat ćete o svom trošku vratiti. Isto se odnosi i na svako uništenje uzrokovano ponovnim razvojem. U najgorem slučaju, morat ćete o svom trošku preseliti sve susjede.

Preuređenje je generalno velika smetnja: u Rusiji se stanovi sa pravim otvorenim planom ne prodaju.

Svaka promjena zidova, čak i ako nisu nosivi, mora se izvršiti preko stambenog ureda uz odgovarajuće potvrde. U suprotnom, nelegalno preuređenje će se morati eliminirati nakon prodaje.

Nažalost, mjere za rješavanje mnogih sukoba među susjedima danas su sve češće dostupne na papiru. Ako se buka napravi u dozvoljeno vrijeme, onda je najjednostavnije kontaktirati policiju sa zahtjevom da evidentira kršenje režima i sačini odgovarajući protokol, koji će poslužiti kao osnov za privođenje problematičnih stanovnika administrativnoj odgovornosti.

Ako nema razloga za to (bučni su, ali strogo od 7:00 do 23:00 sata), napišite izjavu lokalnoj kancelariji Državne stambene inspekcije, kao i tužilaštvu sa zahtjevom da provjerite zakonitost popravki koje su izvršili susjedi. Dovoljna je jednostavna žalba okružnom policajcu, što može dovesti do kazne za susjede od 700 do 3.000 rubalja. Za ozbiljniji pristup, morat ćete pozvati stručnjaka iz SES-a i zatražiti mjerenje nivoa buke, sačiniti akt i na osnovu tog akta podnijeti žalbu upravniku ili sudu.

Mjerenja se mogu vršiti samostalno uz prisustvo svjedoka i prisustvo potrebne opreme, ali se prvo morate upoznati sa pravilima mjerenja koja moraju biti u skladu sa Metodološkim uputama 4.3.2194-07 „Kontrola nivoa buke u stambenim područjima, u stambenim i javne zgrade i prostorije“.

U uznapredovalim slučajevima, problemi će se razviti još ozbiljnije, sve do i uključujući deložaciju. Presedani već postoje.