7 znakova da živite u dobrom susjedstvu

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Moderni stambeni kompleksi imaju prodavnice, škole, pa čak i parkove u blizini. Reći ćemo vam kako treba da izgleda zaista zgodan prostor za život sa dobro osmišljenim rasporedom.

Prikupili smo još više korisnih informacija o životu u modernom gradu.

Pogodno je doći do kuće i osobnim i javnim prijevozom

Za zabavu, prebrojite koliko minuta (ili sati) sedmično trošite na razne vrste putovanja - na posao, u teretanu i u trgovinu. Na primjer, prosječan Moskovljanin stigne na posao: javni prijevoz je najbrži u Toljatiju, ličnim prijevozom u Sočiju je potrebno 64 minute do posla javnim prijevozom, a automobilom ovo putovanje traje oko 45 minuta. Da biste manje vremena provodili u kretanju gradom, odaberite mikrokvart iz kojeg možete doći do ureda, klinike i najbližeg hipermarketa uz minimum transfera.

Prije kupovine stana, istražite lokalno. Pokušajte da dođete do svog budućeg doma javnim prevozom tokom špica. Provjerite koliko dugo traje putovanje i da li je realno bez automobila. Što manje veza, to bolje: ako nema stanica metroa na pješačkoj udaljenosti, direktan autobus bi trebao ići do najbliže. Još jedna dobra opcija su linije moskovskih centralnih prečnika. Udobni vozovi će vas brzo i bez gužvi dopremiti do odredišta.

Moderan parking

Jednostavno je: čak i ako nemate automobile u porodici, vaši komšije će ih vjerovatno imati. To znači da se u blizini kuće može formirati spontani parking koji će zauzeti cijelo dvorište. Ovaj problem je posebno akutan u područjima izgrađenim još u sovjetsko vrijeme: oni jednostavno nisu prilagođeni za veliki broj automobila.

Sada programeri, čak iu fazi projektovanja, dodeljuju posebne parking prostore. Koncept „dvorišta bez automobila“koristi se ne samo u elitnim stambenim kompleksima, već iu mikrookruzima komforne klase. Za automobile postoje podzemni parking sa liftovima: da biste ušli u stan, ne morate ni izlaziti van. Na prostoru oslobođenom od automobila podižu se igrališta i sportski tereni, tako da je dvorište mjesto za šetnju i odmor.

Stambeni kompleks komforne klase "Emerald Hills" nalazi se u Krasnogorsku. U blizini kompleksa se nalazi šuma u kojoj možete sresti brojne divlje životinje i ptice - što znači da je sa ekologijom sve u redu. Mikrokvart je potpuno opremljen i spreman za život: tu su škole, prodavnice, kafići i kozmetički saloni. Sada je "Emerald Hills" već 80% naseljen, pa je bolje ne oklijevati sa kupovinom stana.

2021. će biti pušteni u rad New Emeralds - tri završne zgrade projekta. Imaju stanove za svaki budžet - od udobnih jednosobnih do prostranih trosobnih apartmana za velike porodice. Ako ne želite gubiti vrijeme i trud na popravke, odaberite opciju s gotovom završnom obradom. Sve što treba da uradite je da kupite nameštaj, a u novu kuću možete ući odmah po dobijanju ključeva.

Pogodno je doći javnim prevozom. Od Novye Izumrudnye možete doći do stanice Opalikha MCD ili do stanica metroa Mitino, Tushinskaya i Skhodnenskaya: autobuska stanica se nalazi pored stambenog kompleksa. Sa vašim automobilom je još lakše: autoputevi Volokolamskoye, Ilyinskoye i Novorizhskoye vode do grada, a samo 8 kilometara do Moskovskog obilaznice. Za automobile u stambenom kompleksu postoji podzemni parking za 4.478 automobila sa danonoćnim obezbeđenjem.

Mikrookrug pruža prostore za rekreaciju za stanovnike

U ljetnim danima mnogi ljudi žele otići u prirodu - prošetati, napraviti piknik i igrati badminton. Ali ne postoji uvijek mogućnost i želja da se putuje daleko. Stoga, odaberite naselje sa barem jednim zelenim parkom pored njega. U idealnom slučaju, trebalo bi da bude na pješačkoj udaljenosti - tada nećete morati odlagati šetnju za vikend, a možete na svježi zrak čak i radnim danima nakon posla. Istovremeno, riješite problem nedostatka fizičke aktivnosti: možete zaboraviti na izgovore da ujutro nemate gdje i nemate vremena za trčanje.

U dvorištu se nalaze igrališta za djecu svih uzrasta

Komplet pješčanika, tobogana, ljuljaške i horizontalne šipke pogodan je za djecu. Kako djeca postaju starija, potrebno im je prostrano mjesto za trčanje i skakanje. Ako ne želite da stalno brinete šta dete radi u šetnji i da li je pobeglo u potrazi za avanturom, izaberite stan u kući sa zatvorenim dvorištem.

Igrališta treba održavati u dobrom stanju: bez zahrđalih tobogana ili ljuljaški koje se drže uslovno. Dobro je ako je u dvorištu postavljena moderna sportska oprema. I igralište također mora imati poseban premaz GOST R 52169‑2012. Oprema i premazi za dječja igrališta. Sigurnost izgradnje i metode ispitivanja. Opšti zahtjevi su pijesak, borova kora ili gumene pločice. Štitiće od ozljeda ako se dijete igra sustizanja ili odluči skočiti s tobogana i pasti.

Do škola i vrtića se može doći pješice

To čak i nije želja, već zahtjev SanPiN-a. Udaljenost najbliže škole od stambenih zgrada zavisi od klimatske zone u kojoj se grad nalazi. U Moskvi i Moskovskoj regiji ne prelazi SanPiN 2.4.2.2821-10. Sanitarni i epidemiološki zahtjevi za uslove i organizaciju obuke u obrazovnim ustanovama su 500 metara, au sjevernim regijama smanjen je na 300 metara.

Škola u blizini kuće je takođe bonus za roditelje. Sve dok je vaše dijete premlado da samostalno stigne u školu, nećete morati rano ustati da biste stigli u školu na vrijeme. I odraslom učeniku će biti udobnije: ne mora ići u školu i nazad sa transferima, a roditelji će biti sigurni da je dijete kući stiglo bez incidenata.

U blizini nema velikih fabrika

Ako postoji industrijska zona uz prostor u kojem ste pazili na stan, ne možete sanjati o dobroj ekologiji. Umjesto šetnje na svježem zraku, morat ćete uživati u mirisima iz postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda ili najbliže živinarske farme.

Udaljenost od stambenih područja do industrijskih objekata regulirana je u skladu sa zahtjevima SanPiN-a. Dakle, moćne termoelektrane koje rade na ugalj i lož ulje treba da budu odvojene SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 zonama sanitarne zaštite i sanitarnoj klasifikaciji preduzeća, objekata i drugih objekata iz naseljenog područja sanitarnom zonom od 1.000 metara, a velika pekara ne smije se nalaziti bliže od 100 metara od kuća. Ovi standardi ne regulišu samo lokaciju velikih preduzeća, već postoje i zahtjevi za kemijske čistionice i veterinarske klinike - za njih je zona sanitarne zaštite 100 metara.

U susjedstvu se nalaze trgovine i ljekarne

Moderni mikrookrug je grad u gradu. Da bi se snabdjeli hranom za tjedan dana, kupili lijekove ili se zabavili, stanovnici ne moraju nigdje ići: sve što vam je potrebno je u blizini.

Ovdje postoji važna nijansa: ako se stambeni kompleks gradi od nule, do trenutka prijema ključeva tamo možda neće biti trgovina i kafića. Najbolja opcija je naseljeni mikrookrug, gdje su kuće već barem djelomično naseljene. Možete varati i tražiti recenzije područja na društvenim mrežama: na primjer, u blizini kompleksa Emerald Hills, stranica sadrži stvarne fotografije stanovnika s Instagrama.

U "New Emerald" pruža se slikovit pogled sa prozora: mikrookrug je okružen crnogoričnom šumom, a u blizini se nalazi pejzažni park sa mjestima za rekreaciju i stazama za trčanje i šetnju.

Stambeni kompleks ima čak i muzej na otvorenom: modeli legendarnih svemirskih letjelica Vostok-1, Voskhod-2 i Soyuz u prirodnoj veličini postavljeni su na Aleji kosmonauta.

"New Emerald" je kreiran po konceptu bezbednog dvorišta: umesto parkinga ispod prozora biće mesta za odmor i šetnju. U zelenim i zatvorenim dvorištima biće izgrađena moderna igrališta za decu, a odrasli će moći da se greju na sportskim terenima.

Do početka naselja "Novi Emerald" infrastruktura stambenog kompleksa biće u potpunosti gotova. Mikrokvart već sada ima sve što vam je potrebno za ugodan život: u blizini se nalaze četiri vrtića i tri škole, uključujući i umjetničku, klinike, apoteke i privatne medicinske centre. Prodavnice i kozmetički saloni nalaze se u prizemljima kuća, a do najbližeg kafića se može doći pješice.