Kreći se i uštedi: 7 savjeta za one koji su odlučili osvojiti Moskvu

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Prelazak u drugi grad, posebno veliki kao što je Moskva, uvijek je skup proces, kako vremenski tako i finansijski. Ali ako poteškoće nisu zastrašujuće i ako ste odlučni da postanete Moskovljanin u prvoj generaciji, dobro će vam doći radni life hacks i praktični savjeti onih koji su se već preselili.

Idi "u istraživanje"

Pakovanje kofera i odlazak nikuda je nepromišljen i finansijski neisplativ poduhvat. Naravno, ako vas poslodavac već čeka u Moskvi, preseljenje nije toliko strašno. Ako ne, onda je bolje pogledati trenutna slobodna radna mjesta i poslati svoj životopis u nekoliko kompanija istovremeno u fazi pripreme za selidbu.

Kada budete pozvani na razgovor, dođite u Moskvu na nekoliko dana - da lično komunicirate sa novim poslodavcem i procenite procenu selidbe. U ovom trenutku možete odsjesti u hostelu s malim budžetom, ili se ne ograničavati ni na što i iznajmiti stan na nekoliko dana. A ako imate rođake ili prijatelje u Moskvi koji nisu skloni da neko vrijeme naprave prostor, možete mnogo uštedjeti na stanovanju.

Napravite procjenu

Za one koji imaju prijatelje ili poznanike u Moskvi, mnogo je lakše: lako možete dobiti najnovije informacije o troškovima iz prve ruke. Štoviše, sada mnogi ljudi koriste mobilne aplikacije za izračun potrošnje. To znači da informacije obećavaju da će biti ne samo svježe, već i vrlo detaljne.

Ako u Moskvi još nema poznanika, ne očajavajte: takva svrsishodna osoba poput vas steći će ih ubrzo nakon preseljenja. U međuvremenu, istražite tematske forume.

Moguća lista troškova:

• karte za Moskvu;
• privremeni smještaj;
• prva uplata za stan;
• kućni troškovi (aparati, mobilne komunikacije i internet);
• hrana, prevoz;
• finansijski sigurnosni jastuk za kišni dan.

Jedan od glavnih troškova prilikom selidbe je iznajmljivanje kuće. Kako ne biste pogriješili s izborom stana, bolje je unaprijed sastaviti listu zahtjeva za to.

Dilya Nalune

Počeli smo da se pripremamo za selidbu za otprilike šest meseci. Shvatili smo da su cene u Moskvi i bilo kom drugom gradu veoma različite, i postepeno smo odvajali novac za svaki slučaj. Odloženi novac je na kraju dobro došao: uvek je dobro imati vazdušni jastuk.

Sastavili smo listu mogućih troškova. Uključivao je novac za let, za prevoz stvari, prve troškove za kućne potrepštine, naknadu za stan, i otprilike isto koliko i za stan - za hitne slučajeve. Kretali smo se na dva leta avionom. Za svaki let idu 4 kofera, uprkos činjenici da smo većinu stvari prodali i podijelili prijateljima u Kazanju. Avionska karta košta od 2,5 do 4 hiljade rubalja + 1 hiljada rubalja za kofer.

Kao rezultat toga, ispostavilo se da je ovaj potez jeftiniji nego što smo očekivali. Imali smo sreću da je gazdarica ostavila neke od svojih stvari - posuđe, kante, fen - i dozvolila nam da ih koristimo.

Odlučite se o zahtjevima za stan

Svi imaju različite želje po pitanju stanovanja: jedni žele živjeti isključivo u centru, drugi nisu spremni za iznajmljivanje stana sa tepisima po zidovima i babinim renoviranjem, trećima je jedini kriterij odgovarajuća cijena. Prije nego što krenete, morate razumjeti šta vam je važno.

Površina stana

Ako se ne krećete sami, već sa nekim, odmah uzmite u obzir i radne i kućne potrebe te osobe pored vaših. Na primjer, jedan od vas će raditi u kancelariji prema standardnom rasporedu, a drugi će raditi kao slobodnjak u vrijeme koje mu odgovara. To znači da je moguće da se vrijeme spavanja ne poklopi, a potreban je prostor kako ne bi ometali jedno drugo. Pogodne opcije: prostrani jednosobni ili dvosobni stan.

Dostupnost namještaja

U početku možete mnogo uštedjeti iznajmljivanjem kuće s minimalnim kompletom namještaja. Jeftinije se iznajmljuje, osim toga, onda možete opremiti stan po svom ukusu. Ako imate ograničen budžet, bolje je potražiti prodaju ili potražiti opcije na oglasnim uslugama.

Lokacija

Razmotrite putanju svojih svakodnevnih kretanja. Tačka A je adresa vašeg posla, tačka B je dobro lociran stan u odnosu na njega. Fokusirajte se na blizinu metroa: zgodno je ako do njega hodate ne više od 10 minuta.

Maksimalno dozvoljena cijena najma

Sve zavisi od vaših finansijskih mogućnosti. Fokusirajte se na svoju platu i svakako uračunajte nepredviđene troškove.

Isplativije je seliti se ljeti. Prvo, na tržištu dugoročnog najma opada potražnja i padaju cijene, a drugo, ne morate odmah sa sobom ponijeti toplu odjeću, što će značajno smanjiti vaš prtljag.

Iznajmljivanje stana jedan je od glavnih troškova prilikom selidbe. Ali ne radi se samo o finansijskoj komponenti. Novi dom treba da bude takav da se želite vratiti tamo nakon posla i pozvati prijatelje za vikend. Među stotinama oglasa na Avitu, sigurno postoji takva opcija. Zgodni filteri će vam pomoći da smanjite vrijeme provedeno na pretraživanju.

Smanjite posredničke troškove

Danas su ponude od vlasnika mnogo manje nego od prodavača nekretnina. Vlasnici nekretnina očekuju da će prisustvo posrednika izbaciti neadekvatne i nepouzdane stanare. Ali, kao i drugdje, kvalitet rada posrednika ovisi o njegovoj savjesnosti.

Ako ne želite da iznos za usluge posrednika (čiji je izbor lutrija) nastane između vašeg novčanika i mjesečnih troškova najma, pokušajte to učiniti sami.

Možete samostalno pronaći oglas za isporuku stambenog prostora, odštampati standardni ugovor o najmu stambenog prostora, zatražiti od vlasnika potvrdu o registraciji prava ili izvod iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina (USRN) i završiti transakciju.

Lakše je tražiti stan ili sobu pomoću oglasa na društvenim mrežama, putem usmene predaje (svejedno prijatelje i poznanike poznanika) ili posebne usluge.

Prilikom prijave potpišite akt o prijemu i ustupanju stanovanja u dva primjerka i izvršite popis nekretnine, u kojem se nalaze nedostaci u uređenju i namještaju. Možete čak i slikati sve detalje unutrašnjosti. Ovo će vas spasiti od potrebe da dokazujete vlasniku da su kauč razbili prethodni stanari.

Ako stanarinu plaćate u gotovini, svaki put tražite od vlasnika račun. To je potrebno da kasnije vlasnici stanova ne pokušavaju da vas osude da plaćate u krivo vrijeme ili uopšte ne plaćate.

Dilya Nalune

Mnogi naši školski drugovi sada žive u Moskvi. Pomogli su ne samo da se snađu u cijenama, već i da se pronađe prvi dom. U vreme našeg preseljenja na posao, sestra drugarice je otišla u drugi grad i, da stan ne bi ostao prazan, odlučila je da ga preda prijateljima. Ispostavilo se da smo mi ovi poznanici.

Vodite računa o svom zdravlju prije preseljenja

Metropolitanska medicina nije jeftino zadovoljstvo, pa je bolje provjeriti svoje zdravlje prije odlaska. Ankete za žene i muškarce su različite, ali postoji i univerzalna lista, nakon koje prođete, uštedjet ćete svoj budžet od moskovskih cijena najmanje godinu dana:

• opći test krvi + šećer u krvi;
• opća analiza urina;
• Ultrazvuk karličnih organa;
• Ultrazvuk abdomena;
• EKG;
• test krvi na hormone štitnjače;
• konsultacije sa stomatologom.

Također, muškarcima se savjetuje konsultacija sa urologom, a ženama - ginekologom i mamologom.

Procijenite potrošnju na hranu, prevoz, džeparac

Ovaj dio troškova može se izračunati analizom moskovskih cijena. Ali njima vrijedi dodati koeficijent za svaki slučaj: hrana može naglo poskupjeti ili ćete shvatiti da se ponekad kući morate vratiti taksijem umjesto metroom.

Položite najviše na hranu: odmah nakon selidbe, malo je vjerovatno da ćete imati snage i vremena stajati za štednjakom, što znači da ćete morati kupiti gotove. A da li u najbližoj kuhinji ili u susednom kafiću - uverite se sami.

Dilya Nalune

Nakon selidbe, većina novca je otišla na hranu, a zatim na prevoz. Što se tiče lajf hakova, na čemu i kako uštedjeti, u početku smo preferirali domaću hranu i trudili se da ne idemo u kafić. Taksijem smo išli samo dva puta u dva mjeseca, i to samo u ekstremnim slučajevima. Prije svega, uzgred, kupili smo karticu Trojka. I odmah smo izdali moskovsku bankovnu karticu kako bismo izbjegli provizije prilikom prijenosa novca, jer ima puno toga za prijenos.

Općenito, držimo se minimalizma i stoga ne osjećamo nikakva posebna ograničenja. Čak i prije nego što smo se preselili, nismo trošili puno novca na odjeću, knjige ili kućne potrepštine.

Dokolica se pokazala kao najskuplje zadovoljstvo u Moskvi. Nismo očekivali da ćemo vidjeti tako veliku razliku u cijenama u odnosu na Kazan. Kafići, bioskop, restorani u početku su bili veoma retki.

Pripremite finansijski vazdušni jastuk

Trebalo bi da imate sa sobom nešto u slučaju iznenadnih nevolja: bolesti, problema na poslu, kvara važne opreme. Ne bi trebalo da bude manji od iznosa koji ste navikli da trošite na život na mesečnom nivou.

Držati se u okviru minimalnog budžeta i ne ulaziti u zalihe za kišni dan moguće je ako smanjite troškove kupovine stvari za iznajmljeni stan. Na Avitu možete kupiti namještaj u dobrom stanju, servisnu opremu, tekstil ili ukrasne predmete. A ako novi dom zahtijeva manje popravke, na web stranici postoje stručnjaci koji će vam pomoći da ponovo zalijepite tapete, postavite pločice ili objesite vijence.