Šta će biti ako ne platite komunalije

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Zbog dugova za stambeno-komunalne usluge nećete biti izbačeni na ulicu, ali ćete biti novčano kažnjeni.

1. Kazna

U slučaju više sile moguće je nakratko odgoditi plaćanje stambeno-komunalnih usluga: nema kazni za prvi mjesec. Ali već od 31. dana će vam se naplaćivati penali. Novčana kazna je predviđena za svaki dan kašnjenja, uključujući i dan otplate duga. U tom slučaju kazne ne mogu biti veće od iznosa neplaćanja.

Od 31. do 90. dana neplaćanja, dnevna doplata će iznositi 1/300 stope refinansiranja Centralne banke Ruske Federacije (jednaka je ključnoj stopi Centralne banke Ruske Federacije i iznosi 6% godišnje) iznosa duga, zatim - 1/130 stope.

2. Prekid usluge

Oduzeti dužniku grijanje, au stambenoj zgradi - i hladnu vodu prema zakonu neće raditi. Ali možete ostati bez tople vode, plina, struje i kanalizacije nakon dva mjeseca neplaćanja.

Prema Vladinoj uredbi, organizacija za snabdevanje resursima obaveštava dužnika o predstojećem isključenju na način na koji će biti moguće dokazati da je informacija stigla do primaoca. Po zakonu to mogu biti:

• obaveštenje uz prijem tokom lične posete;
• preporučeno pismo;
• poruka u uplati;
• telefonski poziv sa snimanjem razgovora;
• SMS poruka;
• pismo na e-mail;
• obavještavanje Državnog informacionog sistema stambeno-komunalnih djelatnosti;
• oglas na web stranici organizacije koja opskrbljuje resurse.

Ako ne dođe do reakcije neplatiša, zaposleni u kompaniji će nakon 20 dana ograničiti pružanje usluge, na primjer, počet će je pružati po satu. Nakon još 10 dana, organizacija može potpuno zatvoriti potrebne ventile ili, u slučaju kanalizacije, umetnuti čep u cijev.

Nakon toga, neplatiša će morati da plati ne samo dug, već i troškove kompanije za isključenje.

Ako iz tehničkih razloga nije moguće ograničiti pružanje usluge, kompanija može odmah prestati pružati uslugu.

3. Upoznavanje sa sudskim izvršiteljima

Ako su komunalci izgubili nadu da će doći do savjesti dužnika, mogu se obratiti sudu.

Od 2017. godine pojednostavljena je procedura naplate dugovanja za stambeno-komunalne usluge. Ranije je tome prethodilo potpuno suđenje, ali sada se odluka donosi u roku od pet dana i bez učešća neplatiša. Dužnik će dobiti dva obavještenja: da je sud primio dokumentaciju o dugovima i sudski nalog za naplatu neplaćanja. Nakon prijema obavještenja, ima rok od 10 dana da ospori sudsku odluku, ili više ako to nije uspio iz opravdanog razloga.

Ako se odluka donese u korist pružaoca usluga, u igru će stupiti Federalna služba izvršitelja, koja ima svoje poluge uticaja na neplatiša:

• Zabrana putovanja u inostranstvo. Dužnik neće biti pušten iz zemlje ako iznos njegovih obaveza prelazi 30.000 rubalja.
• Zadržavanje dijela prihoda. Sudski izvršitelji mogu do 50% primljenog prihoda preusmjeriti na račune dužnika organizacijama za snabdijevanje resursima. Ali neki izvori sredstava ne mogu biti kažnjeni.
• Hapšenje bankovnih računa. Na zahtjev izvršitelja, banka će blokirati sve prijenose sredstava na vašim računima.
• Hapšenje imovine. Ako dug prelazi 3.000 rubalja, imovina neplatiša će biti opisana i zabranjeno joj je raspolaganje. Nakon toga, ako se dug ne otplati, materijalna imovina (ali ne sva) može se prodati na aukciji, a novac će biti prebačen organizaciji koja snabdijeva resurse.

4. Odbijanje kredita ili hipoteke

Nakon suđenja, neplatiša završava kod sudskih izvršitelja i svako može dobiti informacije o njegovim dugovima. Banka kod koje podnesete zahtjev za kredit ili hipoteku će biti jedna od prvih koja će proučiti web stranicu Federalne službe izvršitelja. A dugovi sa visokim stepenom vjerovatnoće postat će osnova za odbijanje izdavanja novca.

5. Deložacija

Od opštinskih stanova

Ako živite u stanu po ugovoru o socijalnom najmu, od vas će se tražiti da ga otpustite nakon šest mjeseci neplaćanja režija. Ova mjera je predviđena Zakonom o stanovanju Ruske Federacije. Neće vas ostaviti bez stambenog prostora, ali ćete morati da napravite mesta za sebe: opština će zauzvrat obezbediti stan površine 6 kvadratnih metara. m po osobi.

U stvarnosti, neplatiše se ne iseljavaju tako često, ali postoji praksa. Na primjer, ove godine u Ufi sud je donio takvu odluku protiv dva stanara općinskih stanova za dugove od 250.000 i 350.000 rubalja.

Iz tvog doma

Teoretski, za dugove na komunalnom stanu možete izgubiti i stan koji je u vlasništvu. U praksi se ova mjera ne provodi, jer postoje nijanse u zakonodavstvu:

1. Dug za stambeno-komunalne usluge trebao bi biti srazmjeran cijeni stana.
2. Smještaj ne mora biti jedini.

Dakle, ako vlasnik ima više stanova i dug je jednak vrijednosti jednog od njih, onda sud može odlučiti da ga proda. Imovina će biti stavljena na javnu aukciju. Novac od prodaje ići će organizacijama za opskrbu resursima, a ostatak, ako ga ima, bit će vraćen vlasniku.

Stoga je bolje platiti račune za komunalije na vrijeme. Lifehacker je već napisao kako se to radi.