Finansijska pismenost za lutke: šta trebate znati da biste dobili hipoteku

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Sve o tome kako dobiti kredit, kako ga vratiti i kuda pobjeći ako ostanete bez novca.

Što je isplativije: uzeti hipoteku ili iznajmiti stan

Hitno pitanje za sve koji imaju priliku da uplate inicijalnu uplatu i postanu vlasnici nekretnine. Ali na to neće biti moguće jednoznačno odgovoriti. Morat ćete puno izračunati, uzimajući u obzir faktore koje je gotovo nemoguće predvidjeti. Pa ipak, rezultati čak i takvih netočnih proračuna omogućit će vam da shvatite kako postupiti konkretno u vašem slučaju.

Pročitajte članak →

Šta su krediti i šta se njima može kupiti?

Niti jedna hipoteka: novac za kupovinu stambenog prostora može se uzeti u obliku drugog kredita. Mnogo zavisi od iznosa koji vam nedostaje: niko vam neće dati nekoliko miliona bez kolaterala. Svaka vrsta kredita ima svoje prednosti i nedostatke.

Pročitajte članak →

Šta trebate znati o kamatama na kredit

Banka će zaraditi na kamati, pa s njima nije tako jednostavno. Morate razumjeti kako se naplaćuju i koliko će biti preplaćeno da biste na kraju odabrali isplativu ponudu.

Pročitajte članak →

Kako podići hipoteku i ne patiti

Dugoročni kredit nije uvijek povezan sa patnjom. Neophodno je obaviti pripremne radove, razumno procijeniti rizike i neugodnosti da bismo živjeli normalnim životom, a ne spajali kraj s krajem.

Pročitajte članak →

Kako otplatiti hipoteku prije roka

Ako imate priliku da otplatite svoju hipoteku prije roka, svakako to učinite. Kamata se obračunava na stanje glavnog duga. Što se brže smanjuje, manje preplaćujete. Na ovaj način se mogu spasiti stotine hiljada. Da stvari idu po planu, odaberite pravu strategiju.

Pročitajte članak →

Kako se prijaviti za poreski odbitak

Porezni odbitak uvelike pomaže da otplatite hipoteku prije roka. Ukupno možete dobiti do 260 hiljada rubalja (pa čak i do 520 hiljada ako kupite bračnu kuću). Ali važno je pravilno sastaviti sve dokumente.

Imajte na umu: sada možete podnijeti 3-NDFL deklaraciju direktno na web stranici porezne uprave.

Pročitajte članak →

Kako smanjiti ili otpisati dugove po kreditima

Ako nešto izmakne kontroli i nemate ništa za plaćanje hipoteke, najuspješnija strategija je pretvarati se da se ništa ne dešava. Najbolje je ne čekati dok banka ne odluči da je jedini način da vratite novac da podignete i prodate stan. Sarađujte s njim i tražite kompromisno rješenje.

Pročitajte članak →

Bonus: kakva je bila hipoteka u različitim istorijskim epohama

Hipoteke nisu moderan izum. Saznajte u šta su ljudi odlazili za svoje domove od paleolita do danas.

Pročitajte članak →