Kako iznajmiti stan ako imate kućnog ljubimca

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Ako ste već očajni, isprobajte naše savjete.

U najavama za isporuku stanova često se postavlja zahtjev: bez životinja. Vlasnici stanova se mogu razumjeti: oni žele da zakupac ostavi nekretninu u istom stanju kao i prilikom useljenja, te stoga pokušavaju svesti rizike na minimum.

Životinje se, naravno, nepotrebno demoniziraju. Neki mogu biti zaista destruktivni, dok drugi mogu biti dobro vaspitani. Baš kao i ljudi. Nepotrebno je reći da ponekad stanari bez djece i životinja pokvare stan više od bilo kojeg zoološkog vrta.

Ipak, problem ostaje: teško je iznajmiti kuću čak i sa bezopasnim korgijem. Ali postoji nekoliko životnih hakova koji će pojednostaviti proces.

1. Ocijenite kakav utisak ostavlja vaša životinja

Nisu svi kućni ljubimci podjednako strašni u očima stanodavaca. Na primjer, riba će malo ljudi uplašiti. Mogu biti lojalni onima koji stalno žive u kavezima ili sićušnim psima. Najviše zastrašuju mačke (oštre kandže), veliki psi (veličina povezana s razmjerom potencijalnog uništenja) i egzotične zvijeri (neobično zastrašujuće).

Shodno tome, što veću štetu vlasnik stana očekuje od kućnog ljubimca, to će ga biti teže uvjeriti i to će morati dati više garancija da bi iznajmio kuću.

2. Ne skrivajte životinju

Trenutak kada pričate o kućnom ljubimcu, odaberite sami. Neki se javljaju na prvi razgovor, da ne bi gubili vrijeme gledajući stan. Drugi to odgađaju do posljednjeg, nadajući se da će uz pomoć šarma uvjeriti vlasnika.

Ali ne vrijedi se zavaravati i skrasiti se s mišlju da će se sve formirati samo od sebe. U suprotnom, možete se naći u situaciji da morate hitno tražiti drugi stan i izgubiti depozit.

3. Dobijte podršku bivšeg stanodavca

Ako se životinja nije pojavila iznenada, onda ste već živjeli negdje s njom. Vrijedi unaprijed porazgovarati sa bivšim stanodavcem da li je spreman razgovarati sa svojim potencijalnim nasljednikom ili na neki drugi način potvrditi da vaš ljubimac nije uništio stan i da ste ispoštovali sve dogovore.

4. Ponudite povećanje depozita za osiguranje

Depozit se uzima u slučaju da stanar nestane, ostavljajući za sobom uništenje. Pretpostavlja se da se ovaj iznos može eliminisati. Ali očekuje se da će životinje biti mnogo više povrijeđene od ljudi. Stoga se stanodavac može bojati da iznos jednostavno neće biti dovoljan.

Za rješavanje ovog problema može se ponuditi veći sigurnosni depozit. Na kraju, ako životinja zaista ništa ne ozlijedi, novac će vam biti vraćen.

5. Napišite u ugovoru obavezu popravke štete

Ugovor o zakupu postoji da bi se propisale sve nijanse. Na primjer, koliko će životinja živjeti i koje. A u njemu možete naznačiti i obavezu uklanjanja svih uništenja nanesenih životinjama: ponovno zalijepiti poderane tapete, zamijeniti presvlake tapeciranog namještaja i tako dalje.

Istovremeno, važno je pažljivo opisati sva oštećenja koja su bila prisutna prije zaraze, kako se ne bi okačili na vašeg psa ili mačku. Osim toga, vrijedi dogovoriti detaljnu foto sesiju.

6. Ponudite čišćenje i hemijsko čišćenje pri odlasku

Stanari napuštaju svoje domove u različitim oblicima: jedni ih ližu do sterilnosti, drugi ih ostavljaju kakve jesu. Vlasnici ne žele da se bave eventualnom prljavštinom koju ostavljaju životinje, a posebno mirisom.

Stoga, razgovarajte o dodavanju klauzule o čišćenju i kemijskom čišćenju u zakup. Ako su uključeni profesionalci, oni će se nositi sa svim mogućim problemima.

7. Organizirajte preglede od strane vlasnika

Ako stanodavac nema iskustva u iznajmljivanju ljudima sa kućnim ljubimcima, osoba može predstaviti jezive slike koliko mašta dopušta. Posebno je zastrašujuća nemogućnost kontrole onoga što se dešava u stanu.

Ponudite vlasniku češće kontrole. Na primjer, jednom mjesečno može doći lično, a svakog četvrtka šaljete fotografije i video zapise najugroženijih mjesta. Naravno, uslov takođe treba da bude preciziran u ugovoru kako bi se izbegle zloupotrebe.

8. Razgovarajte o anti-vandal promjenama

Ponekad manja i reverzibilna poboljšanja mogu spriječiti ozbiljna oštećenja. Na primjer, vlasnik se boji da će mačka ostaviti pufove na zavjesama. Ali možete staviti majstorov tekstil u ormar i objesiti svoj.