„Kako poboljšati izolaciju buke? Na čemu ne možete uštedjeti? Koje vrste plafona su bolje?" 10 pitanja o renoviranju i izgradnji

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Kvalifikovani stručnjak odgovara.

Šta se dešava?

Lifehacker ima rubriku „“u okviru koje smo pokrenuli tematski dan. Da biste to učinili, pozivamo specijalnog gosta da odgovori na vaša pitanja.

Ovaj put se bavite renoviranjem i gradnjom. Odabrali smo najzanimljivije, a na njih je odgovorio naš pozvani gost Vjačeslav Burčenkov.

Kojim redoslijedom treba izvršiti popravke u stanu?

Redoslijed je drugačiji: ovisi o vrsti popravka, odabranim materijalima, kvalifikacijama i navikama majstora. Glavno je da predradnik planira njihov rad i da može objasniti zašto sada rade ovo, a ne ovo. Ali postoje i opšti obrasci. Opisaću ih na osnovu čestog zahtjeva - renoviranja stana u novogradnji od nule.

1. Priprema

Prije početka popravke potrebno je prozore, radijatore i ulazna vrata zatvoriti plastičnom folijom, kako ih ne bi zaprljali ili pokvarili. Također je potrebno spakovati ulaznu grupu na sprat - zidovi i pod u blizini stana i lifta. Zatim uredite privremenu rasvjetu i vodosnabdijevanje.

2. Provjera cijevi za grijanje i dovod vode

Ako su sistemi grijanja i vodoopskrbe loše urađeni - na primjer, ugrađeni su najjeftiniji radijatori ili kaplje iz cijevi - potrebno ih je odmah preurediti.

3. Postavljanje pregrada i malterisanje zidova

Zatim morate malterisati zidove. Ali ako želite promijeniti raspored prostorija, prvo ćete ih morati srušiti ili izgraditi nove. Zatim izravnajte zidove gipsom.

4. Ožičenje električnih i vodovodnih cijevi

Sada morate rastvoriti ožičenje sa električne ploče. I paralelno položiti vodovodne i kanalizacione cijevi u kupaonicama i kuhinji. Istovremeno, možete instalirati ventilacijski sistem i izvući zaključke za klima uređaje.

5. Podna košuljica

Podna površina se izravnava estrihom. Klasični mokri estrih suši se dugo - u prosjeku četiri sedmice. Beton se veže za 3-4 dana, nakon čega možete hodati po njemu. Preostalo vrijeme je potrebno da se smjesa potpuno osuši.

Dok se estrih suši, nemoguće je obaviti većinu radova u stanu: vlažnost je previsoka. Teško je za majstore i štetno za završne materijale. Ali nakon 1-2 sedmice radnici će moći početi postavljati pločice - za ovu vrstu posla visoka vlažnost nije tako strašna.

Kako bi ubrzali proces, majstori ponekad koriste industrijski odvlaživač zraka. Ili možete odabrati mehaniziranu košuljicu: postavlja se za 1-2 dana, a trebat će tjedan dana da se smjesa osuši.

6. Predfiniš i završna obrada

Ako stan ima plafon od gipsanih ploča, prvo ga sastavite. A onda postoji nekoliko opcija. Nakon potpune grube završne obrade, majstori ili kitiraju zidove i stropove ili postavljaju pločice na pod.

• Ako ste prvo postavili pločice, onda ih morate pokriti listovima lesonita ili drugog izdržljivog materijala kako ga ne biste pokvarili tijekom kitanja.
• Ako su zidovi prvo ožbukani, tada se pločice moraju rezati na izoliranom mjestu. Proces rezanja je prašnjav, a ako zamrljate zidove, boja će gore pasti na njih ili će se tapeta zalijepiti.

A onda možete obojiti stropove i zidove, zalijepiti tapete, postaviti pod. Ako ste odabrali tapete za zidove, preporučujem da se prvo pozabavite podom, jer, na primjer, pri rezanju laminata leti prašina.

7. Montaža rastezljivih plafona, vrata i podnih postolja

Rastezljivi plafon se postavlja na kraju kako se ne bi oštetio prilikom lepljenja tapeta. Vrata i lajsne moraju stati preko tapeta, farbanja i laminata, tako da ih je potrebno postaviti i nakon završne obrade.

Na čemu ni u kom slučaju ne biste trebali štedjeti novac tokom popravke?

Ne možete uštedjeti na osnovu: zidne žbuke, podne košuljice, električnih instalacija i cijevi.

Ako kupujete jeftine materijale, onda postoji rizik da će za nekoliko godina pukotine proći duž zidova, prometne gužve će stalno letjeti, cijevi će curiti, a podovi će ispuštati čudne tupe zvukove. Takvi se nedostaci mogu ispraviti tek nakon potpunog rastavljanja. I morate sve ponoviti. A ako cijevi cure, platite i popravke od susjeda ispod.

Bolje uštedite na čistim materijalima poput tapeta i laminata. Lako ih je zamijeniti, posebno ako je baza dobro napravljena.

Koje životne hakove treba da znate pre nego što počnete sa popravkom?

Glavna stvar je unaprijed se pripremiti za popravku. Stoga, evo dva glavna savjeta.

Izaberite brigadu

Dobro je ako 1-2 mjeseca prije očekivanog početka popravke uspijete kontaktirati firmu za popravke ili određenu ekipu: tako su veće šanse da će stan moći uvrstiti na raspored u vrijeme koje vam je potrebno.

Biće sjajno ako imate priliku da posetite objekat u kome rade majstori. Tako možete procijeniti koliko ljudi paralelno nešto radi, kako spremaju materijale, vrata, namještaj i da li je stan čist.

Također možete tražiti da vam daju priliku da odete u nekoliko brigada odjednom, a na kraju odaberete onu koja vam se najviše sviđa.

Napravite projekat

Za planiranje rasporeda namještaja, završnih obrada, električnih i vodovodnih instalacija potreban je dizajnerski projekt. Majstori se po njemu lakše snalaze. I na kraju neće ići tako da su rozete iza sofe, a akcentne pločice na pogrešnom zidu.

Dobro je ako projekt izradi dizajner: on će vam reći gdje staviti namještaj i kako unutrašnjost učiniti zanimljivijom. Projekt profesionalnog dizajna u Moskvi sada košta od 300 rubalja po 1 m², ako je uključen samo plan uređenja namještaja, i od 1.000 rubalja po 1 m², ako je osiguran paket crteža za graditelje.

Također možete sami izraditi projekt kako biste pomogli majstorima da shvate šta bi trebalo biti gdje. U tome će vam pomoći online planeri kao što su Planner 5D ili Planoplan. To je dugo i ponekad teško, ali besplatno.

Koje su vrste tapeta bolje i kako ih pravilno zalijepiti?

Tapete mogu biti papirne, netkane, vinilne, akrilne i metalne. Tu su i tečne i staklene tapete za farbanje. Teško je izdvojiti najbolje - različite vrste su dobre na svoj način.

Papirne, akrilne i stakloplastike tapete su ekološki prihvatljive, dobre su za lijepljenje u spavaćim sobama i dječjim sobama. Debele vinilne i netkane tapete skrivaju neravnine zidova. Tečne je lako ažurirati ako djeca slikaju ili mačka ogrebe, dok metalne izgledaju spektakularno.

Problemi mogu nastati ako ste ih kupili od beskrupuloznog prodavca. Može jeftine tapete proći kao skupe ili prodati proizvod koji je nepropisno uskladišten. Stoga ih je najbolje kupiti u velikim hipermarketima ili naručiti preko servisa. U potonjem slučaju, nabavke i radne obaveze snose jedan izvođač - to će pomoći da se izbjegne prebacivanje odgovornosti za rezultat.

Tapete se lijepe ovako:

• Trake se mjere i odrežu.
• Zalijepite tapete ili zidove ljepilom. Ili oboje. Sve ovisi o vrsti tapeta i preporukama proizvođača. Na primjer, ako lijepite netkane tapete, tada možete premazati samo zidove, a ako papir - zidove i samu tapetu. Pročitajte upute i recenzije na internetu. Dešava se da nakon što se ljepilo osuši, na šavovima nastaju pukotine zbog činjenice da tapeta nije dovoljno zasićena njome. Ako ovo vidite u recenzijama, namažite i tapete i zidove.
• Nanesite na zidove i zagladite čistom krpom ili mekim valjkom.

Takođe je važno da u prostoriji nema propuha, kao i da se prozori ne otvaraju još 1-2 dana nakon lepljenja, inače tapeta može otpasti. U procesu lijepljenja postoji mnogo nijansi - o njima možete pročitati u ovom članku.

Kako se riješiti plijesni i spriječiti njenu pojavu?

Plijesan se javlja iz nekoliko razloga. Na primjer, ako vam je stan poplavljen. Ali ponekad je dovoljno malo curenje zbog propuštanja fasade zgrade.

Ako je došlo do poplave ili negdje stalno curi, prije svega saznajte uzrok i otklonite ga. Na primjer, cijev može curiti od susjeda na vrhu.

Zatim uklonite završne materijale - tapete, laminat, linoleum - sa zahvaćenih područja. I pustite da se zidovi, pod i plafon osuše. Očistite oštećeni filer i malter i tretirajte površine sredstvom protiv gljivica. Nakon toga možete premazati zidove i plafon i ponovo očistiti prostorije.

Ako postoji sumnja da se fasada zgrade urušila i da curi voda sa ulice, obratite se kompaniji za upravljanje sa zahtjevom za sanaciju zidova kuće. Za to će vam možda trebati stručno mišljenje.

I također zbog nepravilne ugradnje prozora s dvostrukim staklom, na primjer, s prazninama između zida i prozora ili prozorske daske, dolazi do kondenzacije, što dovodi do pojave plijesni. Stručnjaci mogu riješiti problem. Ili će popraviti praznine ili ponuditi zamjenu prozora.

Kako poboljšati zvučnu izolaciju u stanu panelne kuće?

Stan je zaštićen od stranih zvukova uz pomoć posebnih materijala, kao što su bazaltne ploče ili zvučno izolirane ploče. Budući da beton dobro provodi zvukove, izolacija od buke u panelnoj kući se radi po principu "termosa" - pokrivaju podove, zidove i plafon u svakoj prostoriji.

Prilikom odabira materijala za zvučnu izolaciju, prije svega, počnite od razine buke koju prigušuju. Preporučujem kupovinu onih koji imaju indikator od 50 dB i više - s takvim susjedskim usisivačem ili će glasan razgovor biti gotovo nečujan. Ako je indikator niži, nema smisla uzimati materijal: razlika vjerojatno neće biti vrlo primjetna.

Zvučna izolacija se postavlja na okvir ili bez njega. U drugom slučaju, zauzima 1,5-2 puta manje prostora. Po mom mišljenju, najoptimalnija konstrukcija bez okvira u odnosu cijene i kvalitete je kombinacija zvučno izoliranih panela od 12 mm sa akustičnim čavlima, membranskom zvučnom izolacijom i zvučno izoliranim suhozidom.

Šta trebate znati o podnom grijanju?

U stanovima sa centralnim grijanjem ugrađeno je električno podno grijanje. Oni su različiti, izbor ovisi o završnoj obradi poda. Infracrvene prostirke se postavljaju ispod laminata, linoleuma i tepiha. Ispod pločica - kabl na gotovim prostirkama.

Vodeni podovi mogu se postavljati samo u stanovima i kućama sa individualnim grijanjem. Ako je grijanje centralizirano, susjedi mogu normalno prestati grijati baterije. Kao rezultat toga, dobit ćete kaznu i nalog da vratite sve kako je bilo.

Podno grijanje se montira na materijale koji su hladni na dodir: pločice, porculanski kamen i laminat. Najčešće - u kupatilu i toaletu. Ali ako vam je hladno hodati čak i po tepihu, onda možete postaviti topli pod ispod njega.

Zapamtite: sve inženjerske komunikacije su opasne. Možda ćete doživjeti kvarove ako su podno grijanje postavili neiskusni majstori, a materijal je bio loše kvalitete. Stoga ga kupujte samo u provjerenim trgovinama ili od servisa koji daje garanciju na same prostirke i njihov rad. Savjetujem vam i da napravite hidroizolaciju ispod vodenog poda kako tečnost ne bi iscurila do susjeda u slučaju kvara.

Materijali i radovi na postavljanju toplog poda u Moskvi koštaju od 1 600 rubalja po 1 m². Stoga je bolje odmah odlučiti gdje će namještaj biti, kako ga ne biste polagali ispod njega i uštedjeli novac.

Kako pravilno izolirati stan ili kuću?

Postoji mnogo materijala za toplinsku izolaciju, a teško ih je sami odabrati. Stoga preporučujem da kontaktirate nekoliko proizvodnih kompanija i konsultujete se sa predradnikom: oni će vam ponuditi opcije, a vi možete izabrati onu koja vam odgovara.

Obično se izoluju samo one površine koje su uz ulicu. Ponekad - oni koji su uz njih. I najčešće koriste izolaciju od ekspandiranog polistirena. Ne boji se vlage i malo prigušuje zvukove. Proizvodi se u listovima debljine od 2 do 10 cm. Listovi se polažu preklopom i fiksiraju gljivama - tipli sa velikim kapicama. Šavovi moraju biti zapečaćeni poliuretanskom pjenom. Dobro je ako se ispostavi da se polistirenska pjena postavlja u dva sloja.

Savjetujem vam i da provjerite nepropusnost vanjskih zidova. Da biste to učinili, možete naručiti pregled od stručnjaka. Ako pronađu nedostatke, možete zahtijevati od društva za upravljanje da ih popravi o svom trošku.

I zapamtite da ako možete samostalno izolirati kuće i izvana i iznutra, onda stanove - samo iznutra. U suprotnom, možete dobiti kaznu.

Koje vrste plafona su najbolje?

Svaka vrsta ima svoje prednosti i nedostatke. Stoga ćemo analizirati najpopularnije: napetost, suhozid, stalak i gips.

Stretch plafon

Instalirano za jedan dan. Možete odabrati bilo koju boju i uzorak, postoje opcije za teksture. Ovi plafoni se lako čiste. Takođe neće pustiti vodu ako vas komšije poplave.

Za popravke u segmentu niske i srednje cijene najčešće se biraju ovi plafoni. Imaju optimalan omjer cijene, vremena ugradnje i performansi.

Protiv: rastezljivi strop se lako ošteti i pojede 3-7 cm visine prostorije. I spolja, ne sviđa se svima, iako mat opcije podsjećaju na uobičajeni gips.

Plafoni od gipsanih ploča

Sakupljeno za 5-7 dana. Obično je u njih ušivena zvučna izolacija. Složene konstrukcije sa štukaturom sastavljaju se od suhozida, a uz njihovu pomoć lakše je od gipsa popraviti jaku zakrivljenost stropa.

Nedostaci: Jedu 7-10 cm visine prostorije. A ako dođe do curenja, neće ga zaštititi. Takođe, obično se ne ugrađuju u novogradnje koje su starije od dve godine, jer usled skupljanja objekta može doći do iskošenja ili pucanja plafona.

Rack plafoni

Sakupljeno u jednom danu. Od plastike ili metala. Obično se koristi u prostorijama s visokom vlažnošću - kupaonicama i toaletima.

Glavni nedostatak je što se mnogima ne sviđa njihov izgled. Takođe, ne spašavaju od poplava, kao one koje se protežu. I pojedu 5-10 cm visine prostorije.

Ožbukani plafoni

Izgledaju klasično i pouzdano, zbog čega se ponekad biraju za skupe predmete. Na njih možete zalijepiti štukature, što je važno za dizajn.

Protiv: cijena i vrijeme ugradnje. Plafonskoj žbuci je potrebno 2-3 sedmice da se osuši.

Koja ulazna vrata odabrati?

Ulazna vrata treba da budu teška, sa debelim slojevima metala i sigurnom bravom. Evo parametara kvalitetnih ulaznih vrata:

1. Težina - od 100 kg.
2. Minimalna debljina krila vrata je 10 cm.
3. Debljina metala je od 1,5 mm, a MDF paneli sa strane ulaza ili stana nisu manji od 10 mm.
4. Tri šarke ležaja.
5. Izolacija. U skupim vratima - bazalt, au jeftinijim - mineralna vuna.
6. Brave treće ili četvrte klase (po evropskoj klasifikaciji - C- i D-klase) otpornost na provalu. Iz srednje cjenovne kategorije dobro su se pokazale brave Guardian i Kale, au skupljoj kategoriji - Crit, Mettem i Securemme sa transkodiranjem.

Takođe, skupa vrata imaju dodatne mere zaštite: džep za bravu, rebra za ukrućenje, deblji slojevi metala i medijapana. Teški su između 130 i 200 kg.