Renoviranje: na čemu ne treba štedjeti

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

U pokušaju da uštede vrijeme i novac na popravkama, ljudi često prave iste greške - a ispada da je otklanjanje njihovih posljedica mnogo skuplje. Evo šta treba da uradite da biste izbegli mnogo nevolja.

Svako ko je započeo popravke u svom stanu sanja o dvije stvari:

• kako bi se popravka što prije završila;
• tako da sljedeća popravka neće biti potrebna uskoro, idealno nikad.

Obje želje su prirodne i razumljive, ali su, nažalost, izuzetno rijetko kompatibilne. Razumnije je trpjeti sada malo duže, negdje platiti više, ali učiniti sve "po pameti" i uvelike olakšati svoj život u budućnosti.

1. Riješite se svega što je staro

Prije svega, ovaj savjet se odnosi na kuće izgrađene prije više od 50 godina. Imaju vrlo jake zidove, ali je žbuka odavno izgubila nekadašnju čvrstoću. Treba ga ukloniti. To je neuredan posao, ali također osigurava da više nikada ne naiđete na ruševne zidove i pločice.

Opće pravilo je da uklonite sve lomljive premaze. Niko ne gradi novu kuću na starim klimavim temeljima. S popravkom rade isto: potrebno je ne samo očistiti kreč, kitovati i ukloniti stare tapete, već i ukloniti trošnu žbuku. Ako je žbuka još jaka, pazite da se nije oljuštila sa zida: lupkajte po njoj na različitim mjestima. Odljušteni gips "zvoni", a zatim se mora i ukloniti.

Isti savjet vrijedi i za drvene podove: treba ih demontirati i baciti. Pravljenje novih je brže i lakše nego pokušavati ojačati i izravnati stare napukle daske i beskrajno slušati njihovu škripu.

Ostavljanje starog maltera i suhih drvenih podova je velika greška. Očekivanje da će "ova stvar i dalje služiti" nepouzdano je i skupo. Sada je skuplje od renoviranja gipsa i podova.

2. Ožbukajte zidove duž svjetionika

Ravni vertikalni zidovi su dugi i teški za izradu, ali ako su jednom pravilno malterisani, neće ih trebati prepravljati prilikom sledeće popravke.

Ali takvi zidovi garantuju:

• savršeno zalijepljene tapete, dobro postavljene pločice ili bilo koji drugi materijal;
• brzo i pravilno postavljena vrata i ugradbeni namještaj;
• lajsne i lajsne bez praznina.

I na kraju, ravne površine su same po sebi lijepe.

Svjetionici su posebne metalne vodilice koje se pričvršćuju na površinu zida ili plafona u razmacima od 1-1,5 m. Moraju biti strogo okomiti (za strop - horizontalno) i ležati u istoj ravni.

Gipsani svjetionici na zidu / Fotografija autora

Malterisanje na svjetionicima / Fotografija autora

Majstor vodi pravilo duž njih, kao na tračnicama: ožbukana površina ispada geometrijski ispravna. Ravnomjernost površine provjerava se pravilom, a vertikalnost i horizontalnost provjerava se libelom. Ovaj posao je dugotrajan i samim tim skuplji. Međutim, ona će svakako stostruko nagraditi za vrijeme i novac utrošen na nju.

Visokokvalitetna žbuka se uvijek radi svjetionicima, takav posao se ne može obaviti na oko. Takođe je veoma teško to uraditi sami, bez iskustva. Stoga je pametnije to povjeriti kvalificiranom stručnjaku.

Neophodno je na samom početku razgovarati sa majstorom s kojim tolerancijama treba raditi i kako ćete kontrolisati kvalitet. Gotovo je nemoguće postići savršen rezultat, ali nije neophodno. Razgovarajte sa majstorom o tome koje je odstupanje ravni zida od vertikale dozvoljeno: manje od 5 mm po visini prostorije je najviša kategorija kvaliteta. Trajanje rada i njegova cijena ovise o potrebnoj preciznosti. Čarobnjak će vam također pomoći da izračunate potreban broj svjetionika, žbuke i drugih materijala.

Malterisanje svjetionika nije uvijek potrebno. Često, prilikom renoviranja stanova u panelnim kućama s dobrim glatkim zidovima, možete bez toga.

Glatki zidovi i podovi neće se vremenom iskriviti. Uskladite se sada i zaboravite zauvijek.

3. Ostavite pristup

Govorimo o inspekcijskim otvorima.

Svaki stan ima dovoljno opreme koja zahtijeva redovno održavanje, a ponekad i popravke. Ako je takva oprema skrivena, za pristup joj se prave posebni otvori, zatvoreni vratima ili uklonjivim pločama - otvorima za pregled. Na primjer, kroz takav otvor omogućen je pristup ventilima i vodomjerima u kupaonici.

Da, otvor je često upečatljiv. Ali to se događa ako ste proveli dosta vremena birajući pločice za kupaonicu, ali uopće niste mislili da je kada voda, a voda cijevi, filteri, mjerači i ventili. Filtere je potrebno povremeno čistiti, brojila je potrebno redovno mijenjati, a ventili se ponekad pokvare.

Da bi se preventivno održavanje odvijalo brzo i bez nepotrebnog uništavanja, o njemu se mora razmišljati već u fazi projektovanja.

Svi elementi koji mogu zahtijevati popravku ili zamjenu moraju biti ugrađeni tako da im se lako može pristupiti alatima.

Na primjer, ako je riječ o vodomjeru, za njegovu zamjenu koriste se podesivi vodovodni ključevi. Morate se voditi njihovom veličinom. Ako se u ventilacijski sustav ugrađuju skriveni ventilatori, otvor mora biti dovoljne veličine da kroz njega bude moguće, ako je potrebno, demontirati neispravan ventilator i ugraditi novi.

U prodaji su vrata svih dimenzija i dizajna. Gotovo su neprimjetni nevidljivi otvori. U kupaonici, na primjer, takav otvor je popločan zajedno sa zidom. Skuplje je i teže se montira, ali vodoinstalater nikada neće morati da rastavlja zid vašeg kupatila za planiranu zamjenu mjernih uređaja.

Svaka tehnika zahtijeva održavanje. Neće biti problem ako o tome razmislite unaprijed i omogućite zgodan pristup opremi i komunikacijama.

4. Nemojte previše komplikovati

Marfijev zakon kaže: "Sve što može poći naopako, poći će naopako." Svaki dodatni element sistema smanjuje njegovu pouzdanost.

Objasnimo ovu ideju na primjeru. Vodovod u stanu se često gradi na takozvanim razdjelnicima - kolektorima. U takvom dizajnu, par cijevi ide do svake točke dovoda vode iz kolektora. Prednost ovog rješenja je mogućnost onemogućavanja svake točke nezavisno od drugih.

U praksi, međutim, malo ljudi to koristi. Ali brojne cijevi zatrpavaju prostor vodovodnog ormara, a ventili razdjelnika otkazuju zbog neaktivnosti i moraju se popraviti.

Jednostavan, ali dobro uređen vodovodni sistem je lakši za održavanje i rijetko zahtijeva popravku. Nemojte olako koristiti standardna rješenja. Razmotrite nekoliko opcija, odaberite najbolju među njima, prilagodite je svojim uvjetima: uzmite u obzir broj i lokaciju točaka za vodu, kvalitetu vode, kapacitet i vrstu rezervnog bojlera i tako dalje.

Uz dobar kvalitet vode, nema potrebe za ugradnjom glomaznih višestepenih filtera. Ako u stanu živi samo jedna ili dvije osobe, koristite filtere najniže efikasnosti, nemojte stavljati previše „za svaki slučaj“.

Pronalaženje najboljeg rješenja zahtijeva vrijeme, ali će se u budućnosti isplatiti lakoćom korištenja i pouzdanošću.

Isti princip vrijedi i za električare, i za grijanje, i za ventilaciju - pronađite najbolje rješenje za svoje uvjete, a nemojte to raditi “kao svi ostali”.

Što jednostavnije, to pouzdanije - ovo je univerzalni princip. Razmislite sada o svim tehničkim rješenjima i odaberite ona optimalna. U budućnosti ćete biti zahvalni sebi.

5. Pratite SNiP-ove

Jednom vam je predstavljena veoma lijepa slika."Takva lepota treba da visi na najupadljivijem mestu", - odlučili ste: "Ovde, iznad sofe." Potrebna vam je kuka za sliku, a sada počinjete da bušite rupu na predviđenom mestu. Pamuk, varnice ispod bušilice, gase se svetla u celom stanu.

Električar hitno pozvan iz hitne službe navodi da je kabl položen u suprotnosti sa građevinskim propisima. Da biste popravili oštećeno područje, morat ćete odabrati zid, ožbukati i zalijepiti rupu napravljenu u zidu i ponovno zalijepiti tapete. A sve zato što su majstori, na vaš zahtjev, požurili i položili kabl "najkraćim putem".

Zahtjevi SNiP-a, PUE-a i GOST-a su dosadni, ali zahvaljujući njima rad jednog majstora je razumljiv svakom drugom. Tačke za usmjeravanje kablova su očigledne i lako ih je zaobići. Majstor neće morati da pogađa pola dana: „Zašto se to radi na ovaj način? I kako sad biti?"

Svaki kvalifikovani majstor zna koje standarde kvalitetni rad mora zadovoljiti i gdje su oni postavljeni. Malter poznaje tolerancije zakrivljenosti zidova, električar poznaje pravila za polaganje kablova i potrebne preseke žica, vodoinstalater poznaje nagibe kanalizacionih cevi. Pitajte svoje majstore kako će se u radu uzeti u obzir važeći propisi.

Ponekad je lako pratiti norme. Ali češće to zahtijeva dodatni rad. Na primjer, položite kabel duž "nezgodne" staze. Ali nikada nećete doživjeti gore opisane probleme, kao i mnoge druge.

SNiP-ovi su iskustvo mnogih generacija graditelja, uokvireno slovima. Ne koristiti ga je glupo.

6. I još nešto

Naravno, svaka renovacija je individualna. A u vašem slučaju će vjerovatno biti još nešto, što određuje intenzitet rada popravke sada i miran život poslije.

Zajedno sa svojim gospodarom razgovarajte o svemu ovome poslu: šta je razumno učiniti sada da biste kasnije uštedjeli novac. Vrijeme, novac i živci su u pitanju.