4 problema koji vas sprečavaju da završite popravke na vrijeme

2024 Autor: Malcolm Clapton | [email protected]. Zadnja izmjena: 2023-12-17 03:49

Ako na ove stvari ne obraćate dovoljno pažnje, vaš stan se može pretvoriti u beskrajno gradilište.

Problem 1. Nedostatak jasnog planiranja

Planirajte dvije sedmice prije nego započnete renoviranje. Možete zatražiti pomoć od dizajnera, ali to uopće nije potrebno.

Često poteškoća leži u činjenici da kupci:

• ne znaju šta žele;
• zaborave šta su isprva hteli i šta su govorili graditeljima;
• u tom procesu se predomišljaju i žele nešto drugo;
• dugo vremena ne mogu napraviti izbor i odlagati materijale.

Rješenje

Odaberite slike i fotografije interijera za svaku zonu u vašem stanu. To će pomoći u određivanju stila. Za takve svrhe je prikladan Pinterest.

Zatim odaberite paletu boja za svaku sobu.

Koristite flomaster ili olovku da nacrtate radni tlocrt. Označite na njemu linijama šta treba rušiti. Zatim nacrtajte drugu sliku - koje zidove treba izgraditi. Novi izgled je spreman, ura!

Okrenite list. Potpišite koji materijal treba koristiti za stropove, zidove, postolje. Zanatlije moraju da znaju šta će da rade.

U planu sa novim zidovima označite sve vodovodne tačke. To su slavine, mašine za pranje i pranje sudova, lavaboi i toaleti. Označite udaljenosti od zidova pored kojih će se postaviti vodovod.

Nacrtajte još jedan plan sa svjetlosnim tačkama i prekidačima, pokazujući linijama koja lampu pali.

Problem 2. Loše upravljanje

Bračni par je angažovao našeg najboljeg vodoinstalatera, Sašu. Dali su mu ključeve od stana, naveli obim zadataka. Saša kaže da će posao trajati dva dana. Zaista, koliko još treba staviti češalj i voditi cijevi. Ali Saša je to radio nedelju dana, bio je jako iznerviran i prestao je da sluša telefon. Par zove vodoinstalatera vičući: "Pa gdje si nestao?"

Kako priča zaista izgleda iz Sašine perspektive? Došao je i shvatio da treba spustiti poprečni dio uspona. Sve sam pogledala, napravila sebi listu za kupovinu. Proveo dan u kupovini. Nazvao sam i rekao da mu treba pristup komšijama ispod. Rečeno mu je da ode u kompaniju za upravljanje. I tako dalje, razumete…

Također, često majstori ne mogu naručiti materijale sa zalihama. Ovi ljudi nisu bogati, pokušavaju malo uštedjeti i naručiti tačnu količinu materijala. Međutim, često griješe u proračunima - morate naručiti i čekati isporuku. Stoga je bolje uzeti više i ne gubiti vrijeme. Ako preostane otvoreno pakovanje materijala, uvijek ga možete donirati ljudima kojima je potrebna ili ga jeftino prodati na Avitu.

Rješenje

Kupite materijale na vrijeme iu pravoj količini. Koliko tačno - provjerite kod prodavača u trgovini ili pažljivo proučite etikete na ambalaži.

Organizujte odvoz smeća. Sami potražite kamion kojem je dozvoljen ulazak u dvorište.

Dogovorite se sa nadzornikom zgrade da ćete lift pre popravke obložiti kartonom.

To niko ne bi trebalo da uradi umesto vas, osim ako, naravno, niste angažovali kompaniju. A ako angažujete kompaniju, bolje je razjasniti šta je tačno uključeno u procjenu.

Problem 3. Niska kvalifikacija magistara

Postoji takva besmislena fraza "Majstori su majstori". Svi smo navikli da rade loše ili nepravilno. Ne znaju svi električari kako napraviti jedan linijski dijagram. Ne razumiju svi slikari da spužvasti i velur valjci daju različitu gustinu i teksturu nanošenja boje.

Siguran sam: ne biste trebali očekivati od majstora da će biti dobro upućeni u nove tehnologije popravka. Ako sami ne znate redoslijed nanošenja materijala, trajanje sušenja i druge suptilnosti, onda će majstor učiniti kako je uvijek radio, kako su ga učili na prethodnom gradilištu ili u školi, gdje nikada nije vidio sistem poravnanja za popločane podove.

Rješenje

Morate preuzeti odgovornost i samostalno pretraživati tehnologiju za svaku fazu popravke, pomažući majstorima da sve urade kako treba. Svaki proizvođač materijala ili na pakiranju ili na službenoj web stranici navodi preporuke za njihovu upotrebu.

Problem 4. Nepredviđene okolnosti

Mnoge stvari ne možemo predvidjeti. Pisac, matematičar i ekonomista Nassim Taleb događaje koje je teško predvidjeti, a dovode do neočekivanih posljedica, naziva crnim labudovima. Svako renoviranje ima barem jedan takav događaj.

Jednom smo došli u novu zgradu na popravku, a u stanu je zaudarao. Nejasno je gdje miriše na izmet: puna školjka i jezgra. Samo estrih. Sa mnom je bio graditelj koji je bio iskusniji u takvim stvarima. Kaže: "Otvaramo kravatu." Otvoreno i ima sranja. Morao sam srušiti cijelu košuljicu, ponovo je napuniti, pričekati da se osuši. A košuljica od 40 mm suši se u prosjeku 28 dana!

Rješenje

Morate napraviti rigidni raspored poput Gantt dijagrama, ali odvojite još 20-30% ukupnog vremena za nepredviđene situacije.

Izlaz

Da biste popravku završili na vrijeme, potrebno se dobro pripremiti za to: napraviti planove i tehničke specifikacije za majstore, napraviti listu za kupovinu, upoznati se sa tehnologijama rada i odvojiti vrijeme za nepredviđene okolnosti. Ne plašite se i krenite u ovu avanturu sa radošću. Uskoro ćete steći novo iskustvo, znanje i prekrasan stan.